OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową rezydencję położoną w malowniczej miejscowości Łebno (powiat wejherowski). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 210 m² (pow. całkowita 413 m²) została oddana do użytku w 2019 roku i stanowi idealne połączenie komfortu, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz otoczenia bliskiego naturze.

Opis nieruchomości
Dom został wybudowany według projektu Dom w lewkoniach 2 (P) , z użyciem wysokiej klasy materiałów zapewniających trwałość, energooszczędność i funkcjonalność:

Pustak ceramiczny Porotherm 25 cm

Ocieplenie: styropian EPS 20 cm (Termo Organika)

Tynk cienkowarstwowy w systemie Atlas

Dachówka ceramiczna

3-szybowe energooszczędne okna z roletami zewnętrznymi

Szczelny zbiornik na ścieki

Brama wjazdowa sterowana pilotem

Działka o powierzchni 4174 m² jest ogrodzona i zagospodarowana - znajduje się na niej dziedziniec oraz dodatkowo domek.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica:- Cztery przestronne pomieszczenia gospodarcze: 32,55 m² / 20,51 m² / 11,11 m² / 11,03 m²
Korytarz: 15,84 m²
- Kotłownia: 10,37 m²

Parter:
- Salon z jadalnią: 32,40 m²
- Kuchnia: 11,24 m²
- Pokój: 10,13 m²
- Łazienka: 5,38 m²
- Przedpokój: 2,59 m²
- Wiatrołap: 4,07 m²
- Korytarz: 5,51 m²
- Spiżarnia: 1,77 m²

Piętro:
- Pięć sypialni (pow. użytkowa/całkowita): 14,88/20,51 m², 13,66/17,51 m², 12,59/16,05 m², 11,82/12,40 m², 11,28/13,10 m²
- Hol: 7,32 m²
- Łazienka: 6,69/9,99 m²
- Garderoba: 3,83/5,73 m²

Dodatkowo: poddasze nieużytkowe (schowek)

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej okolicy wsi Łebno, w otoczeniu lasów i niskiej zabudowy jednorodzinnej. Idealna propozycja dla osób szukających harmonii z naturą, a jednocześnie chcących zachować dogodną komunikację z Trójmiastem.

Dojazd:
Gdynia - 45 min (31,8 km)
Rumia - 36 min (28,1 km)
Wejherowo - 23 min (20,5 km)
Jezioro Kamień - 14 min (9,6 km)
Szemud - 10 min

W pobliżu:
Przystanek autobusowy - 4 min (1,7 km)
Szkoła podstawowa - 5 min (1,6 km)
Sklep spożywczy - 4 min (1,9 km)
Kościół - 5 min (2,1 km)

Dodatkowe udogodnienia:
Ogrzewanie: nowoczesna pompa ciepła
Bojler 200 l do podgrzewania wody
Centralny odkurzacz
Instalacja alarmowa
Instalacja gazowa doprowadzona w drodze
WC w garażu

Zapraszam na prezentację
Tomasz Hulim
Oferta nr PH852045