DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWY | ŁEBNO, GM. SZEMUD | 1080 m2

Na sprzedaż działka budowlana nr 166/14 o powierzchni 1080 m2, położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Łebno w gminie Szemud.

Dostępna jest również sąsiednia działka nr 166/18 o powierzchni 1095 m2.

To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do Trójmiasta i pełnej infrastruktury miejskiej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

? wydane bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

? regularny kształt działki ułatwiający zagospodarowanie terenu,

? spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną,

? energia elektryczna w sąsiedztwie działki,

? planowana budowa sieci wodociągowej wraz z przyłączem do działki,

? udział w drodze wewnętrznej zapewniającej wygodny dojazd,

? atrakcyjna cena w stosunku do lokalizacji i możliwości zabudowy.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości wydano bezterminową decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dzięki temu nowy właściciel może przystąpić do projektowania domu bez oczekiwania na uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

MEDIA

. energia elektryczna,

. planowana budowa sieci wodociągowej wraz z sięgaczem do działki,

. odprowadzanie ścieków - szambo lub przydomowa oczyszczalnia.

LOKALIZACJA

Łebno to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w gminie Szemud. Okolica zachwyca spokojem, zielenią oraz bliskością lasów i jezior, oferując doskonałe warunki do życia i wypoczynku.

W miejscowości znajdują się m.in.:

. szkoła podstawowa im. Jana Pawła II,

. sklepy spożywcze,

. hurtownia budowlana.

W pobliskim Szemudzie (ok. 4 km) dostępne są: urząd gminy, poczta, apteka, sklepy, obiekty sportowe oraz liczne punkty usługowe.

Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 224 oraz trasy S6 dojazd do Trójmiasta jest szybki i wygodny.

Przykładowy czas dojazdu:

. Szemud - 8 min

. Wejherowo - 23 min

. Kartuzy - 26 min

. Rumia - 29 min

. Gdynia - 35 min

. Gdańsk - 40 min

INFORMACJE DODATKOWE

Dla nieruchomości zostały wydane warunki techniczne usunięcia kolizji z istniejącą siecią elektroenergetyczną. Dokumentacja zostanie przekazana nowemu właścicielowi, co znacząco skraca i ułatwia proces przygotowania inwestycji.

Cena działki: 100 zł/m2.

Do ceny należy doliczyć obowiązkowy udział w drodze wewnętrznej w kwocie 15 000 zł.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.